Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Maison 4 pièces 76 m² sur terrain d’environ 1000 m2

Vous présente sur la commune de FONTAINE limite Sassenage

Une charmante maison de 60m2, son garage et sa terrasse abritée sur un terrain d’environ 1 000m2 + plan d’architecte et permis de construire validé par la mairie.

Situé dans le secteur calme de la Poya limite Sassenage, à proximité des transports en communs, des commerces (Centre Commerciale Casino), de l’école Jeanne Labourbe et des Lycées Jacques Prévert et Roger Deschaux) ;

Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.

La maison sur 2 étages vous offre :

- Au RDC une belle pièce de vie avec une chambre ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire, son lavabo et son WC

- Au premier étage un séjour ouvert sur cuisine totalement équipée avec jolie petit balcon, une chambre (Arrivé d’eau prévu pour création d’une deuxième salle de bain) ainsi que des WC.

- Deux parcelles de terrain arborées totalement plat et partiellement clôt avec portail coulissant motorisé, un garage et une terrasse abritée.

Vous pourrez profiter de son ambiance paisible et son cadre verdoyant.

- Un permis de construire + plans réalisés par un architecte et validé en mairie pour construire une extension de 2 étages sur 50m2 au sol du côté droit de la maison actuelle.

Possibilité de diviser la maison existante en deux appartements pour un rendement locatif attrayant.

Chauffage électrique.

PVC double vitrage.

DPE : E GES : C

Taxe Foncière : 887€/an

Ref : JD218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817