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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 53 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)
126 000 € Référence FC450

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53 m²
  • carrez 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

Saint-Martin-d’Hères – Secteur La Galochère – Dernier étage avec vue dégagée – T3 + bureau avec balcon

Situé dans le secteur de La Galochère, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 53 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une vue dégagée sur le massif de Belledonne.

La copropriété vient de bénéficier d’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur, travaux déjà entièrement réglés par la propriétaire. Aucun gros travaux à prévoir.

L’appartement se compose de : Un hall d’entrée avec placard, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon, Deux chambres d’environ 9 m² chacune, Un bureau ou petite chambre d’enfant de 6 m², Une salle de bain avec douche, WC séparés, Le balcon dessert le séjour et une des chambres, avec une exposition Sud sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un extérieur ensoleillé.

Localisation idéale : Secteur La Galochère, résidentiel, calme et verdoyant,

• À 10 minutes du campus universitaire, À 15 minutes du centre-ville de Grenoble

Boulangerie, pharmacie, supérette à 1 minute à pied

Transports en commun à proximité immédiate

Informations complémentaires :

Surface : 53 m²

Étage : 4/4 – sans ascenseur

Copropriété de 25 lots

Charges annuelles prévisionnelles : 1 590 € (incluant chauffage)

Taxe foncière : 1 210 € / an

DPE : D

Prix de vente : 132 000 €

Stationnement libre dans la rue

Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour étudiants / jeunes actifs à la recherche d’un emplacement pratique et agréable.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 210 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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