Florence Doré Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Le Pont-de-Claix (38800)
244 000 € Référence FD383

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • ascenseur
  • vue magnifique et dégagée
  • terrasse

A propos de ce bien

 

 

GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE

 

Je vous présente sur la commune de PONT DE CLAIX (38800)

Magnifique appartement de 85m² recent, année de construction 2023 avec une vue dégagée pas de vis à vis

Secteur  calme 

Cet appartement est au 3ème étage sur 5  avec ascenseur

il se compose :

d'une entrée avec placard 

une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur  une piece de vie de 34m²  avec accès sur la terrasse verdoyante de 26m² 

une suite parentale de 13m² avec salle de bain de 2.95m²

une chambre de 11m²

une chambre de 9.50m²

une salle de bain de 4.38m²

un WC séparé

volets rulants electrique dans la pièce de vie

panneaux solaires

un garage en supplement (15000€) complète ce bien

proche de toutes  commodités, commerces, écoles, bus

 

n'hesitez pas à venir découvrir cet appartement très cosy, je serais heureuse de vous le faire visiter

 

 

Prix 259000€ avec garage

taxe foncière 1800€

DPE en C(66) etC(13) 547/740

 

 

Ref : FD383

Florence DORE 06.62.47.51.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9.30 m²
  • salle de bain 4.37 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 547 € et 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 244 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Calcul des mensualités

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