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4 pièces 94.15 m² Appartement 4 pièces - Échirolles Secteur Jean Jaurès / Rondeau
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Échirolles – Secteur Jean Jaurès / Rondeau : un T4 rare à découvrir !
Aujourd’hui, je vous emmène à la rencontre d’un bien exceptionnel, où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Cette famille quitte son appartement à contrecœur, suite à une mutation professionnelle… et c’est vous qui pourriez en profiter !
Pourquoi cet appartement va vous séduire ?
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 3 étages, fermée, sécurisée, au cœur de la verdure, au calme, mais proche de toutes les commodités.
Une vue imprenable sur le massif du Vercors dès l’entrée, qui vous accompagnera tout au long de la journée grâce à la traversée Sud-Nord.
Mais ce n’est pas tout…
Vous rêviez d’un appartement avec piscine ? La résidence l’a ! Une superbe piscine privative, accompagnée d’une grande pataugeoire pour les enfants, accessible aux résidents de 8h à 21h, dans un cadre arboré parfaitement entretenu.
Pratique et sécurisé :
Aujourd’hui, je vous emmène à la rencontre d’un bien exceptionnel, où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Cette famille quitte son appartement à contrecœur, suite à une mutation professionnelle… et c’est vous qui pourriez en profiter !
Pourquoi cet appartement va vous séduire ?
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 3 étages, fermée, sécurisée, au cœur de la verdure, au calme, mais proche de toutes les commodités.
Une vue imprenable sur le massif du Vercors dès l’entrée, qui vous accompagnera tout au long de la journée grâce à la traversée Sud-Nord.
- Lumineux et fonctionnel, il se compose de :
- Un hall d’entrée avec rangements
- Un salon/salle à manger spacieux donnant sur un balcon
- Une cuisine indépendante aménagée, avec cellier/buanderie
- Une salle de bain avec douche
- WC séparés
- Deux très grandes chambres (possibilité d’en créer une troisième)
- Un dressing
- Et pour votre confort la climatisation, un vrai plus pendant l’été !
Mais ce n’est pas tout…
Vous rêviez d’un appartement avec piscine ? La résidence l’a ! Une superbe piscine privative, accompagnée d’une grande pataugeoire pour les enfants, accessible aux résidents de 8h à 21h, dans un cadre arboré parfaitement entretenu.
Pratique et sécurisé :
- Copropriété fermée et sécurisée
- Parking privatif + possibilité de garage
- À seulement 7 minutes à pied du tram A et des lignes de bus 25, C2, C7, C13, T75, T90, T92
- Proche des écoles, commerces, centre commercial et avec un accès rapide à la rocade
- Surface : 94,15 m²
- Étage : 1er sur 3, avec ascenseur
- Cave privative incluse
- Charges : 169,66 €/mois (chauffage, eau, entretien des communs et espaces verts)
- Taxe foncière : 2 284 €
- DPE : C | GES : A
- Prix : 215 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol94 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Isolationfaites
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉchirolles 38130
- Référence350
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
