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Saint-Martin-d’Hères – Secteur La Galochère – Dernier étage avec vue dégagée – T3 + bureau avec balcon
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Saint-Martin-d’Hères – Secteur La Galochère : T3 + bureau avec balcon, dernier étage avec vue dégagée !
Nichée au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cette pépite de 53 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
Ce qui fait son charme :
Localisation idéale :
1200 à 1500€ de revenu mensuel
Informations pratiques :
Pourquoi vous allez l’aimer ?
Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour étudiants / jeunes actifs.
Nichée au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cette pépite de 53 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
Ce qui fait son charme :
- Une copropriété récemment ravalée avec isolation par l’extérieur, entièrement réglée par la propriétaire – aucun gros travaux à prévoir !
- Appartement lumineux et fonctionnel, idéalement agencé :
- Hall d’entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon
- Deux chambres d’environ 9 m² chacune
- Un bureau ou petite chambre d’enfant de 6 m²
- Salle de bain avec douche, WC séparés
- Balcon ensoleillé desservant le séjour et une des chambres, sans vis-à-vis – parfait pour profiter d’un extérieur calme et lumineux
Localisation idéale :
- Secteur résidentiel, calme et verdoyant
- À 10 minutes du campus universitaire, 15 minutes du centre-ville de Grenoble
- Commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, supérette
- Transports en commun à deux pas
1200 à 1500€ de revenu mensuel
Informations pratiques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 4/4 – sans ascenseur
- Copropriété de 25 lots
- Charges annuelles : 1 590 € (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1 210 € / an
- DPE : D
- Prix : 132 000 €
- Stationnement libre dans la rue
Pourquoi vous allez l’aimer ?
Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour étudiants / jeunes actifs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Référence349
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
