Beau T4 lumineux rénové – Secteur Europole / Gare de Grenoble
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Beau T4 lumineux rénové – Secteur Europole / Gare de Grenoble
Situé dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant de 80 m², initialement T5, a été repensé en T4 fonctionnel et moderne, au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Secteur recherché Europole / Gare de Grenoble : À deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram A et B, gare SNCF à pied), écoles, universités, crèches, et pôles d’activité. Idéal pour une famille, des actifs ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Un balcon, 3 chambres,Une salle de bain avec douche à l’italienne, WC
En annexe il dispose d'une Cave privative en sous-sol, local à vélo et terrasse commune.
possibilité garage 60€/mois en location
taxe foncière : 2043€
Entièrement rénové en 2023 : Ballon thermodynamique, Radiateurs à inertie, Équipements et matériaux de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence406
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
