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FC 450
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 90 ca
À vendre – Maison 250 m² 6 pièces - 4 chambres + Local 180 m² – Eybens / limite Poisat
Golden Transaction – Florence Camilotti
Bien rare sur le secteur : maison familiale spacieuse avec grand local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, entrepreneur, profession libérale ou projet mixte habitation + activité.
Rez-de-chaussée : Local professionnel (180 m²)
1er étage :
✔ Maison + local sur le même terrain
✔ Idéal vie familiale + activité professionnelle
✔ Espaces volumineux et lumineux
✔ Secteur calme, recherché et proche de Grenoble
Emplacement
Situé sur le secteur Eybens / limite Poisat, à proximité :
Taxe foncière2 983€ /an
Contact : Florence Camilotti – Golden Transaction
06 50 86 65 60
florence.camilotti@golden-transaction.fr
Golden Transaction – Florence Camilotti
Bien rare sur le secteur : maison familiale spacieuse avec grand local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, entrepreneur, profession libérale ou projet mixte habitation + activité.
Rez-de-chaussée : Local professionnel (180 m²)
- Hauteur sous plafond : 4,50 m
- Bureau séparé
- Fosse mécanique (véhicules / mécanique / maintenance)
- Arrivée d’eau + électricité
- WC existant
➡ Parfait pour atelier, garage, stockage, showroom, artisan, mécanicien, entreprise du bâtiment, auto-entrepreneur, local commercial ou professionnel.
1er étage :
- Hall d’entrée avec placard
- WC indépendant
- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse (cuisine + salon + salle à manger + espace bureau)
- Accès direct à une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée
- Espace nuit : 3 chambres
- Salle de bain avec douche + baignoire balnéo
- 1 chambre supplémentaire
- Combles (stockage ou aménagement selon besoin)
- Garage neuf en cours de construction (livré fini pour la vente)
- Possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules
- Jardin, cour ou aire de stationnement modulable selon projet
✔ Maison + local sur le même terrain
✔ Idéal vie familiale + activité professionnelle
✔ Espaces volumineux et lumineux
✔ Secteur calme, recherché et proche de Grenoble
Emplacement
Situé sur le secteur Eybens / limite Poisat, à proximité :
- écoles, transports, commerces
- axes routiers, CHU, zones d’activités
- espaces verts, sentiers et équipements sportifs
Taxe foncière2 983€ /an
Contact : Florence Camilotti – Golden Transaction
06 50 86 65 60
florence.camilotti@golden-transaction.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol250 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Isolationisolation thermique interieur polystyrène
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok , tuile, isolée
- LocalisationEybens 38320
- Référence450
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
