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6 pièces 113 m² Maison traversante de 112 m² à Échirolles Vie citadine et nature au quotidien
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.93 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Échirolles – Maison traversante de 112 m² : confort, lumière et vie urbaine au quotidien
Cette jolie maison familiale, devenue trop grande pour son propriétaire, attend désormais une nouvelle famille pour en profiter pleinement. Idéalement située secteur Stalingrad, à deux pas du nouveau centre et du parc de la Frange Verte, elle combine confort moderne, praticité et douceur de vivre.
Les atouts de la maison :
Extérieur :
Un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, traversante et lumineuse, avec garage et jardin privatifs… Une maison clé en main pour accueillir une famille et profiter pleinement du quotidien.
Il ne manque qu’une visite pour s’y projeter !
Cette jolie maison familiale, devenue trop grande pour son propriétaire, attend désormais une nouvelle famille pour en profiter pleinement. Idéalement située secteur Stalingrad, à deux pas du nouveau centre et du parc de la Frange Verte, elle combine confort moderne, praticité et douceur de vivre.
Les atouts de la maison :
Extérieur :
- Cour privative pouvant accueillir 2 véhicules
- Garage attenant avec accès direct à la maison
- Jardin de 220 m² et parcelle totale de 420 m²
- Terrasse agréable et jardin sans vis-à-vis
- Hall d’entrée avec placards
- WC indépendant
- Spacieuse pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle toute la journée
- Cuisine ouverte et conviviale, donnant accès à la terrasse et au jardin
- 4 chambres confortables
- Salle de bain avec fenêtre, double vasque et douche
- WC indépendant
- Maison traversante, luminosité optimale toute la journée
- Chauffage poêle à bois (400 € / an)
- Gaz et électricité : 70 € / mois
- Panneaux solaires pour un complément d’énergie
- Commerces, écoles, transports et espaces verts de la frange verte accessibles à pied
- Environnement calme tout en étant au cœur de la vie locale
- Taxe foncière : 2 600 €
- Parcelle totale : 420 m² (dont 220 m² de jardin)
Un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, traversante et lumineuse, avec garage et jardin privatifs… Une maison clé en main pour accueillir une famille et profiter pleinement du quotidien.
Il ne manque qu’une visite pour s’y projeter !
Les points forts du bien
- Traversante (lumière naturelle toute la journée) - Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et espaces verts à pied - Environnement calme tout en étant au cœur de la vie locale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol113 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2001
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationok
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationÉchirolles 38130
- Référence408
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
